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공인중개사 자격증은 가장 많은 사람들이 취득하려는 자격증입니다. 부동산 관련하여 창업 및 취업에 유리한 자격증으로 매년 1회 실시하는 자격시험에 부동산 열기가 뜨거웠던 2021년에는 40만 명에 이르는 지원자가 몰렸습니다. 이후 점차적으로 감소하고 있는 추세이지만 여전히 주목을 받고 있는 자격증입니다.
이번 글에서는 2025년 시험을 준비하는 분들을 위해 2025년 공인중개사 시험 일정, 시험 접수 방법, 시험 시간 등을 총정리해 보겠습니다.
1. 2025년 공인중개사 시험 일정
2025년 제36회 공인중개사 시험은 다음과 같은 일정으로 진행됩니다.
- 시험 공고 발표: 2025년 7월 25일(금)
- 시험 접수: 2025년 8월 4일 ~ 8월 8일(시작일은 9시부터 마지막 날은 18시까지이며 기간 중에는 24시간 가능합니다.)
- 빈자리 접수: 2025년 9월 29일 ~ 9월 30일
- 시험 시행일: 2025년 10월 25일 (토)
- 합격자 발표일: 2025년 11월 26일 (수)
공인중개사 시험은 1차와 2차 시험으로 나누어 진행되는데 같은 날 1차와 2차를 치르는 것이 특징적입니다. 따라서 1차, 2차 각각에 응시할 수도 있으며 1차와 2차 동시에 응시할 수도 있습니다.
1차와 2차 동시에 응시하는 경우 1차 시험에 합격하지 못하면 2차 시험 성적도 인정되지 않으므로 1차 시험을 반드시 통과해야 합니다. 1차 시험만 합격하였다면 다음 연도에 실시하는 시험까지 인정받을 수 있습니다.
2. 원서 접수 방법 및 유의 사항
2.1 원서 접수 절차
공인중개사 시험의 원서는 큐넷 공인중개사 홈페이지에서 온라인과 모바일 앱을 통해 접수할 수 있습니다. 원서 접수 사이트는 아래와 같습니다.
회원가입 후 로그인하여 원서 접수를 진행할 수 있습니다. 다만, 원서 접수기간에 많은 트래픽 발생으로 접속이 어려울 수 있으니 사전에 원서 입력을 해두면 쉽게 진행할 수 있습니다.
그리고 6개월 이내에 촬영한 여권용 사진을 JPG 파일로 준비해서 등록해 두시기 바라며, 응시수수료를 준비하시기 바랍니다. 신용카드, 계좌이체, 가상계좌 중 선택하여 납부할 수 있습니다.
2.2 주의해야 할 점
1. 응시 자격 조건: 누구나 응시할 수 있지만, 시험 부정행위로 인해 처벌을 받고 5년이 지나지 않은 경우, 공인중개사 자격이 취소된 후 3년이 지나지 않은 경우, 이미 공인중개사 자격증을 보유한 경우는 결격사유로 시험 응시가 제한됩니다.
2. 응시료 및 환불 규정: 응시 수수료 환불 기준이 적용되므로 사전에 공인중개사 홈페이지에서 확인해야 합니다.
3. 시험 장소 확인: 시험 장소는 시험 접수 시 본인이 선택할 수 있습니다. 다만, 원하는 시험 장소가 조기 마감 될 수 있으니 원서접수 기간 초에 서둘러하시는 것을 권장드립니다. 그리고 원서 접수 마감 후 반드시 본인의 시험 장소를 재확인하는 것이 중요합니다.
3. 2025년 공인중개사 시험 시간
공인중개사 시험은 같은 날 1차 시험과 2차 시험을 다음과 같이 나누어 진행합니다.
3.1 1차 시험
- 과목 구성: 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
- 시험 시간: 09:30~11:10 (총 100분)
- 문항 수: 각 과목당 40문항 (객관식 5지 선다형)
3.2 2차 시험
1교시 (13:00~14:40, 100분)
- 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무
- 부동산공법 중 부동산 중개에 관련된 법률
- 문항 수: 각 과목당 40문항 (객관식 5지 선다형)
2교시 (15:30~16:20, 50분)
- 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법
- 문항 수: 40문항(객관식 5지 선다형)
4. 효과적인 시험 준비 전략
1. 기출문제 활용: 공인중개사 시험은 출제 경향이 비슷한 문제가 반복적으로 등장하기 때문에 기출문제 풀이가 필수적입니다.
2. 핵심 개념 정리: 부동산학개론, 민법, 공인중개사법 등 중요한 개념을 체계적으로 정리하면서 공부하는 것이 효과적입니다.
3. 시간 관리 연습: 제한된 시험 시간 내에서 문제를 해결할 수 있도록 실전 감각을 익히는 것이 중요합니다.
마무리
2025년 공인중개사 시험을 준비하는 과정에서 철저한 계획과 꾸준한 학습이 필요합니다. 2025년 공인중개사 시험 일정을 미리 확인하고 충분한 시간을 들여 준비하면 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 모든 수험생분들의 합격을 기원합니다!